积极探索法律与房地产结合的新路径

宁夏法学会建设工程和房地产法学研究会

宁夏法学会建设工程和房地产法学研究会在自治区法学会领导下，依托政行企校四位一体产教融合模式，紧跟房地产市场变革，积极探索法律与房地产结合的新路径，扎实积极推进学术研究与普法工作，实现研究会工作新突破。

一、充分发挥优势，扎实推进普法工作走深走实。提高政治站位，充分认识开展“青年普法志愿者法治文化基层行”活动的重大意义，坚持把全民普法和守法作为全面依法治国的长期基础性工作，持续巩固依法治校示范校建设成果。坚持抓实载体，不断丰富“青年普法志愿者法治文化基层行”活动形式。作为全区唯一的建设类高职院校，学校师生的法治素养直接影响着全区建筑行业从业人员的法治水平。今年，研究会将在青年师生中开展“晕染青春画卷，讲好普法故事”演讲比赛、普法专家进校园等系列活动，着力推动法治宣传与教育教学活动相融合、与社会服务相融合、与师生日常生活相融合，持续营造启智润心的法治宣传教育氛围。发挥自身优势，持续提高社会化普法宣传水平。全区建筑业共有岗位持证人员169886人，其中“安管人员”50621人，建筑特种作业人员16622人，施工现场专业人员5438人、技能工人48259人，全区年行业培训量20余万人次。下半年，研究会将依托学院与宁夏建工集团、部分县区乡镇联合开展农民工法律知识和权益保护培训等工作，加大建筑法律普及工作、丰富法治培训内容，持续构建从学校到企业的行业从业人员法律意识培养机制，为全区建筑业和房地产业高质量发展贡献力量。

二、聚焦热点难点，持续加强法学研究和业务实践。积极开展铸牢中华民族共同体意识示范区建设的理论研究，依托宁夏建设职业技术学院申报自治区教育厅铸牢中华民族共同体意识教育基地，开展思想道德与法治教育内涵研究，申报宁夏新型智库课题1项，教育科研课题2项，结题2项。坚持立足地方，深入实际，组织专家学者研究房地产与建筑领域前沿法律问题，瞄准“‘双碳’目标下绿色建筑的法律规制”“保交楼背景下的产权保护与法律实务”等行业难点痛点问题，积极申报自治区法学会课题，上年度申请立项并结题课题1项，形成10余篇具有较高学术价值和实践指导意义的论文，为行业法规政策的完善提供了理论支撑。广泛开展业务实践。完成了自治区《建设工程法规》精品课项目1项，目前已推荐申报国家级精品课建设项目；起草编制高等职业教育工程造价专业《招投标与合同管理》核心课程标准、建筑经济信息化管理专业《数字化劳务管理》核心课程标准；参与编写地方标准《宁夏工程造价咨询成果编制规范》；与行业企业联合申请《黄土地区老旧小区既有建筑体检动态监测操作规程》的地方标准项目1项，为规范既有建筑老旧小区房屋安全检测处置提供技术标准。研究课题成果转化应用能力大幅提升，与区内行业头部企业一起联合转化应用项目专利，获得横向资金超百万元，持续赋能行业规范化发展，树立建设领域保护知识产权的标杆和范本，为我区实现建设领域四个转变提供有力的技术支持。

三、严谨求实务实，奋力推进房地产和建设行业高质量发展。立足房地产领域，加强标准建设。积极助力行业主管部门对建设领域和房地产行业的业务流程、操作流程、技术规范更新，加强地方标准申报与更新研究，加强学会内部学术研讨，结合行业发展现状，通过形成操作指引规范房地产业住宅销售流程，在民法典框架下保障买房者的权益。推动形成我区既有建筑体检地方技术规范，为房地产行业有序健康发展提供科学依据，计划形成《建设类方向职业（工种）标准化设置规范》《宁夏高品质商品住宅建设技术导则（试行）》，以此响应国务院2024年发布的好房子标准，为宁夏民生项目实施提供有力的地方技术指导。立足法治育人，加强社会服务，扎实开展校企融合的课程教学改革，增加基层场景渗透，实现工地与社区联动，增加学生体验感，提高授课效果，力争将建设工程法规课程打造成国家级精品课。在建筑工地设立“法律流动服务站”，为农民工提供劳动合同、工伤赔偿等法律咨询。在社区开展物业纠纷调解讲座。行业展会与论坛结合，在房地产博览会、建设工程学术会议中嵌入普法展台，实现法治宣传、教育全方位覆盖。